외부·시설
지하주차장 물고임, 배수로 신설로 해결한 현장
지하주차장 물고임은 기존 트렌치가 막힌 정도면 청소·보수로, 배수로가 부족하거나 바닥 경사가 맞지 않으면 바닥을 컷팅해 배수로를 새로 만들어 집수정으로 연결해야 해결됩니다. 이 현장은 벽면 하부를 따라 바닥을 절단·철거하고 스테인리스 그레이팅 배수로를 설치해 집수정까지 물길을 이었으며, 구간 길이에 따라 1~2일 내외 작업입니다.
작업 전
작업 후
Process
작업 과정
작업 노트
지하주차장은 빗물, 차량 바퀴에 묻어 들어오는 물, 누수, 결로가 겹치면서 습기가 잘 빠지지 않습니다. 물고임이 반복되면 바닥 도장이 들뜨고 콘크리트 표면이 약해지며, 차량 미끄럼과 악취 민원으로 이어집니다.
작업 전 물이 고이는 위치와 흘러가야 할 방향을 먼저 확인했습니다. 이 현장은 벽면 하부를 따라 물이 머물렀고, 가까운 집수정까지 물길이 없는 것이 원인이었습니다.
지하주차장 배수로 공사 단계
| 단계 | 주요 작업 | 확인 포인트 |
|---|---|---|
| 1. 현장 진단 | 물고임 위치·물길 방향 확인 | 집수정·배수펌프 상태 |
| 2. 안전 구역 설정 | 작업 구간 통제, 차량 이동 안내 | 입주민 통행 동선 |
| 3. 바닥 컷팅·철거 | 배수로 구간 절단 및 철거 | 절단 깊이·폭 |
| 4. 배수로 설치 | 배수로 매립, 집수정 방향 경사 | 물매·연결 높이 |
| 5. 그레이팅·마감 | 덮개 설치, 주변 몰탈·방수 마감 | 단차·차량 하중 |
| 6. 통수 테스트 | 물을 흘려 배출 확인 | 고임·역류 여부 |
이 현장에서 배우는 기술
- 물고임 위치·물길 진단
- 콘크리트 바닥 컷팅·철거
- 배수로·그레이팅 설치
- 집수정 연결
- 방수 마감과 통수 테스트
물이 어디로 흘러야 하는지 읽을 줄 아는 기술자는 집 안을 넘어 건물 전체의 문제를 맡게 됩니다.
Questions
자주 묻는 질문
지하주차장 바닥에 물이 계속 고이는데 청소로 해결되나요?
기존 트렌치가 흙이나 이물질로 막힌 경우라면 청소와 보수로 해결됩니다. 반대로 배수로 자체가 없거나 바닥 경사가 집수정 반대로 나 있다면 청소만으로는 1~2주 안에 다시 고입니다. 이 경우 바닥을 컷팅해 배수로를 새로 만드는 공사가 필요합니다.
주차장 배수로 공사 중에 차량 출입이 가능한가요?
작업 구간만 통제하고 나머지는 사용할 수 있도록 진행합니다. 바닥 컷팅과 배수로 설치 구간은 1~2일 정도 차량 진입을 막고, 입주민 차량 이동이 많은 아파트·상가는 구간을 나눠 통행 안내와 함께 작업합니다.
배수로 덮개는 어떤 재질이 좋나요?
차량이 지나가는 지하주차장은 하중을 견디는 스테인리스나 주철 그레이팅이 적합합니다. 약한 플라스틱 덮개는 차량이 밟을 때 소음이 나고 휘거나 깨질 수 있습니다. 덮개 높이를 바닥과 맞춰 단차와 흔들림이 없게 설치하는 것도 중요합니다.
배수로 만들었는데도 물이 고이면 원인이 뭔가요?
바닥 물매가 배수로 쪽으로 맞지 않거나, 집수정 배수펌프가 제대로 작동하지 않는 경우가 대부분입니다. 배수로만 만들어도 최종 배출이 안 되면 물고임이 반복됩니다. 그래서 시공 전 펌프 상태를, 시공 후에는 물을 흘려 배출까지 확인합니다.
