비 올 때만 창틀에서 물이 새는 이유는 뭔가요?

대부분 창틀 바깥쪽 실리콘에 틈이 생겼기 때문입니다. 오래된 실리콘은 찢어지거나 작은 구멍이 나는데, 평소에는 티가 나지 않다가 비가 오면 빗물이 그 틈으로 들어옵니다. 외부 실리콘 상태를 먼저 확인해야 합니다.

창틀 실리콘은 안쪽만 다시 발라도 되나요?

권하지 않습니다. 빗물은 바깥에서 들어오므로 안쪽만 막으면 물이 창틀 안에 고여 다른 곳으로 샐 수 있습니다. 누수 원인이 외부 실리콘이라면 바깥쪽을 보수해야 근본적으로 해결됩니다.

손상이 1~2곳뿐이라면 부분 보수로 충분합니다. 하지만 실리콘 전체가 굳고 갈라져 있다면 한 곳을 막아도 옆에서 다시 샙니다. 이번 사례처럼 노화가 심하면 창틀 둘레 전체를 재코킹하는 것이 좋습니다.

물이 들어오는 위치를 안쪽에서 찍은 사진과 창틀 바깥쪽 사진, 건물 층수를 보내주시면 됩니다. 바깥쪽 실리콘 상태와 사다리 작업 가능 여부를 함께 판단해 보수 방법을 안내합니다.

비가 올 때만 베란다 창틀로 물이 들어오던 아파트 저층 세대의 외부 실리콘을 보수한 사례입니다. 오래된 실리콘이 찢어지고 구멍 난 틈으로 빗물이 들어오고 있었고, 새는 곳뿐 아니라 노화된 창틀 둘레 전체를 재코킹했습니다.

작업

창틀 누수 실리콘 보수

소요

창 크기와 손상 범위에 따라 상이

평소에는 멀쩡하다가 비가 올 때만 물이 들어온다면 창틀 바깥쪽 실리콘에 틈이 생겼을 가능성이 큽니다. 이 현장도 오래된 실리콘이 찢어지고 작은 구멍이 나 있었습니다.

건물 외부에서 사다리를 놓고 창틀 둘레를 따라 손상 부위를 모두 확인했습니다. 새는 지점 한 곳만 막으면 바로 옆의 노화된 부분에서 다시 새기 때문에, 창틀 전체를 같은 기준으로 점검했습니다.

이 현장에서 배우는 기술

물이 들어오는 자리가 아니라 물이 시작되는 자리를 찾는 것이 진단입니다.